16:15 EST Thứ sáu, 09/12/2016
Chào mừng Quý khách đến với website TIMDOITACNHANH.VN TIMDOITACNHANH.COM  Nguồn tu nhập thứ 2

Rao vặt tìm đối tác

Tiện ích

Quảng cáo

Vệ sinh nhà của
Tìm đối tác nhanh
Hội thảo nhà đất
Phát Triển Nhà cung cấp dịch vụ website chuyên nghiệp
Thiết kế website chuyện nghiệp chất lượng cao, giá rẽ
Thu mua xác nhà cũ tại TPHCM

Trang chủ » Tin Tức » Bất động sản

Năm 2013: Giá thuê văn phòng vẫn giảm

Thứ ba - 20/11/2012 22:04
Savills Việt Nam dự báo năm 2013 giá thuê văn phòng hạng A và B tại khu trung tâm sẽ tiếp tục giảm khoảng 3%, dự kiến thị trường này có thể bắt đầu hồi phục vào năm 2014.
Năm 2013: Giá thuê văn phòng vẫn giảm

Năm 2013: Giá thuê văn phòng vẫn giảm

Kết quả này được đưa ra dựa trên cơ sở giả định tốc độ tăng trưởng GDP của Hà Nội đạt mức khoảng 10-12%/năm giai đoạn 2012-2014. FDI năm 2012 được giải ngân ngang bằng giai đoạn 2007-2011, và cao hơn vào giai đoạn 2013-2014 khi kinh tế thế giới và trong nước đi vào ổn định.

Theo Savills, tại khu vực trung tâm thành phố, giá thuê trung bình của các tòa nhà văn phòng hạng A và B cao hơn 13% - 38% so với mặt bằng chung của thị trường trong vòng 6 năm trở lại đây. Công suất thuê trung bình tại khu vực này cao hơn mức trung bình của thị trường 12%, đạt 90% trong quý 3/2012.

Thực tế thị trường văn phòng Hà Nội đang có xu hướng dịch chuyển thuê văn phòng về phía Tây của Thành phố khi có nhiều dự án đi vào hoàn thiện, cơ sở hạ tầng cũng được cải thiện rõ rệt, đặc biệt là khi đường trên cao vành đai 3 đi vào hoạt động, và các cây cầu lắp ghép được thi công xong tránh ùn tắc khi di chuyển vào khu trung tâm.

Khu vực phía Tây cũng đang là nơi có hàng trăm nghìn m2 sàn văn phòng mới vừa được đưa ra thị trường có chất lượng như Keangnam Landmark, Indochina Plaza Hanoi, FLC Tower, Icon4, Dolphin Plaza,….đã tạo nên tính cạnh tranh cho thị trường.

Cả thị trường văn phòng Hà Nội đang được dự báo là có nguy cơ dư thừa nguồn cung. Đây cũng chính là một trong những yếu tố khiến xu hướng giá thuê văn phòng được dự báo sẽ cón giảm trong năm tiếp theo.

Hiện có rất nhiều dự án tòa nhà văn phòng, cũng như khu tổ hợp có diện tích văn phòng lớn nằm ở khu phía Tây, cũng như trên địa bàn thành phố có thời gian hoàn thiện vào thời điểm từ quý 2 đến quý 4 năm 2012.

Ước tính tổng số diện tích lên gần 400.000m2 sàn, trong đó có khoảng trên 50.000m2 sàn văn phòng hạng A từ IPH khoảng trên 17.000m2, từ Cornerstone tại quận Hoàn Kiếm trên 34.000m2. Có khoảng 34.0000m2 sàn phòng hạng B trong đó có một số tòa có diện tích lớn như Handico Tower, 147 Hoàng Quốc Việt, Dolphin Plaza,…
 

Nguồn tin: Phát Triển

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Tư vấn các Dịch vụ

Nguyễn Thanh Tuấn
Tel: 0908.1940.16
Email: timdoitacnhanh@gmail.com

Phát Triển
Tel: 0903880905
Email: info@phattrien.net

Tư vấn đăng tin quảng cáo

Nguyễn Thành Hưng
Tel: 0972 861236
Email: timdoitacnhanh@gmail.com

Mr.Vương
Tel: 0903880905
Email: support@phattrien.net

Mai Danh Trường
Tel: 0965628108
Email: maidanhtruong@gmail.com

Đào Văn Hiếu
Tel: 098.66.777.25
Email: daohieu7689@gmail.com

Nguyễn Thành Minh
Tel: 0916.4554.16
Email: thanhminhvscc@gmail.com

Nguyễn Giang Minh
Tel: 0938.058.023
Email: dangminh09@gmail.com

Tư vấn sang quán cafe

Nguyễn Thanh Tuấn
Tel: 0908.1940.16
Email: timdoitacnhanh@gmail.com

Tư vấn thu mua đồ cũ các loại

Nguyễn Thành Minh
Tel: 0916.4554.16
Email: thanhminhvscc@gmail.com

Thành viên

Quảng cáo

TRƯỜNG DẠY LÁI XE TOÀN THẮNG
Dịch vụ vệ sinh tại Buôn Ma Thuột
Dang tin rao vat mien phi
Mở bán Ki Ốt Thương Mại Hưng Phú Mall Thành Phố Bến Tre
Dịch vụ cầm đồ
Chuyên thu mua các loại cây cảnh văn phòng , quán cafe
Nhà Phân Phối Camera chuyên nghiệp
Chuyên Thiết kế web doanh nghiệp giá rẽ chất lượng tốt
Của hàng rao vặt đồ cũ

Thống kê

Đang truy cậpĐang truy cập : 0


Hôm nayHôm nay : 7999

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 78760

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 12286658